Veranda prix : quel est le prix veranda au m2 ?

Quels sont les différents types de véranda ? Quels matériaux privilégier pour une véranda design ? Parfois une extension de maison, parfois un élément d’aménagement du jardin, la véranda séduit de plus en plus de propriétaires. Avec ce guide des prix vérandas 2023, vous allez pouvoir choisir la véranda qui correspond à vos attentes et réaliser une estimation budgétaire à partir des coûts moyens au m2.

Veranda prix par m2 en 2023

Prix des vérandas par m2 et par modèle (hors pose)

Les prix de véranda au m2 sont une moyenne des tarifs pratiqués par les principaux fabricants en 2023.

Important : ces informations sont données à titre indicatif et n’incluent pas le prix de la pose (environ 40€ / heure).

Le coût d’une véranda varie fortement en fonction de nombreux critères (voir ci-dessous). Faites une demande de devis gratuit pour comparer les prix des différents constructeurs. En plus, cela vous permettra de faire jouer la concurrence et ainsi réaliser des économies importantes sur l’achat de votre future véranda.

Quels sont les critères de prix d’une véranda ?

• Le type de terrain : aucun travail supplémentaire si vous disposez déjà d’une terrasse en dur. Si votre terrain est en pente ou instable, vous devrez procéder à des travaux de nivellement, de terrassement et de maçonnerie, ce qui gonflera fortement votre facture.
• La taille et la forme de la véranda : la véranda la moins chère est celle de forme rectangulaire. Si vous choisissez du sur mesure, la facture pourra vite augmenter de plus de 30%.
• Le choix du matériau : privilégiez un matériau résistant capable de faire face aux conditions climatiques (anticipez les fortes chaleurs et les épisodes de froid rigoureux).
• L’isolation : votre budget dépendra fortement de l’utilisation de la véranda. Si vous l’occupez toute l’année, il faut choisir des matériaux avec une très bonne isolation. Si au contraire, votre véranda ne vous sert que l’été ou quelques mois seulement, l’isolation n’est pas obligatoire pour votre confort.
• Le type de vitrage : un simple, double ou triple vitrage va aussi sensiblement contribuer à faire varier le prix véranda final.
• Le fabricant : les marques les plus sérieuses étant Véranda Rideau (spécialiste français de l’aluminium high-tech), Akena Vérandas (vérandas aluminium sur-mesure depuis 35 ans), Vérancial, Komilfo, Tryba, Rénoval (matériel très isolant), Technal, Vérancial et Vérand’Art.

Veranda prix de pose

Les frais d’installation sont habituellement inclus dans votre devis véranda global. Il sera en revanche nécessaire de faire appel à un poseur si vous achetez une véranda en kit, en matériaux aluminium ou en PVC comportant des structures pré-fabriquées.

Les travaux de préparation connexes sont à prévoir dans le budget de votre projet. Par exemple, si vous souhaitez utiliser la véranda comme pièce à vivre, il faudra obligatoirement réaliser des travaux d’isolation (d’autant plus si vous choisissez une véranda en fer forgé, souvent mal isolée).

Pour la pose de véranda, tournez vous vers des professionnels possédant la certification Qualibat Véranda. Ils possèdent la garantie décennale et seront à même de mener à bout votre chantier grâce à leur savoir faire. En savoir plus sur le tarif d’un paysagiste.

Comment choisir sa véranda ?

Quelques questions viennent à l’esprit lors de l’élaboration du projet : quel choix de modèle, quels matériaux, quel budget prévisionnel consacrer ?

Tout comme pour la pergola bioclimatique, pour faire le bon choix de véranda, il convient de respecter certaines règles de style. Même si cela semble être simple conseil plein de bon sens, il est vivement recommandé de choisir une véranda en harmonie avec le style de la maison afin de ne pas défigurer votre maison déjà existante. Tous les styles sont possibles : véranda frontale, mono-pente, en coursive, de formes étoilée, véranda victorienne… N’hésitez pas à vous tourner vers un concepteur de véranda pour avoir des idées de style.

Afin de bien choisir sa véranda, il convient de se poser les bonnes questions concernant :

• L’usage souhaité : à l’année ou uniquement pour les beaux jours (printemps, été selon votre région). Souhaitez-vous un agrément, un agrandissement, une extension ?
• Le type de matériau : aluminium, bois, PVC, en fer forgé…
  
• Le choix du vitrage : pour réussir à faire le maximum d’économie d’énergie avec les nouvelles technologies ainsi qu’avec le nombre de baies vitrées.
• Les options de construction : véranda sur mesure ou veranda en kit (comparez les vérandas moins chères) ?

La règle d’or est qu’une véranda réussie se fond dans le paysage et s’adapte à l’architecture existante en respectant les proportions. Sachez que les grandes baies vitrées correspondent davantage à des architectures contemporaines. A l’opposée, les vérandas à ouverture en plein cintre rappellent les vérandas du siècle dernier avec la mode des jardins d’hiver.

Installation veranda : comparatif des matériaux

Concernant le vitrage de véranda, vous avez le choix entre le verre et le polycarbonate.

• Pour le verre, vous avez le choix entre le simple vitrage (6 à 10mm), le double (20 à 26mm) et le triple vitrage (36 à 54mm). Le verre peut en plus être feuilleté (bon pour la sécurité) et autonettoyant (facile grandement l’entretien).
• Concernant le polycarbonate, il faut distinguer l’alvéolaire (qui laisse passer la lumière et résiste aux chocs) et l’ondulé, davantage utilisé pour les toits car très solide.

Conseils pour l’installation d’une véranda

Pour de nombreux français, la véranda est devenue une véritable pièce à vivre supplémentaire. C’est la terrasse en bois et la véranda qui sont les constructions les plus plébiscitées dans l’aménagement de jardin. Dans le prolongement de la maison et du jardin, la véranda est véritablement une pièce en plus qui peut même, parfois, vous éviter un déménagement.

Indéniablement, la véranda apporte un plus à votre maison d’habitation, et peut aussi lui apporter une plus-value en cas de vente ultérieure. Avant de se lancer dans la construction ou dans l’installation d’un véranda, quelles sont les premières questions que vous devez vous poser ?

Installation de veranda : quels sont les éléments à prendre en compte ? La véranda est un investissement important qui nécessite réflexion auparavant et qui n’est pas à prendre à la légère. Il est indispensable de se tourner vers un professionnel qualifié. Lui seul pourra vous aider dans votre projet et vous aider à vous poser les bonnes questions.

Tout d’abord il vous faudra tenir compte de l’orientation et de l’ensoleillement de votre maison. Même s’il est vrai que vous n’aurez pas toujours le choix en fonction de l’architecte de votre maison. Ensuite, il convient de se poser la question fondamentale suivante : voulez-vous en faire une pièce pour l’été ou pour toute l’année ? En fonction de votre choix, vous pourrez choisir entre ces différents caractéristiques :

• Isolation du vitrage : qui dépendra de votre climat et de votre budget.
• Installation d’un vitrage « sécurité » : avec un verre feuilleté pour se protéger des tentatives de vol ou de chutes d’objets comme les tuiles ou des branches. Dans ce cas, même si le vitrage se casse, les bris de verre restent solidaires.
• Tenir compte de l’entretien avec des vitrages autonettoyants : vous aurez de grandes surfaces vitrées à entretenir. Particulièrement recommandé pour les verrières difficilement accessibles.

Il faudra ensuite aborder la question de l’isolation de la dalle à construire, afin de perdre le moins de chaleur possible dans le sol. Et enfin, il faudra réfléchir à la question du chauffage et de la ventilation pour évacuer le surplus de chaleur pendant l’été, et pour éviter la condensation en hiver. Autant de questions à prendre en considération avant de vous lancer dans votre projet de véranda.

Trouver un professionnel pour votre véranda

Pour mener à bien votre projet de construction de véranda, il faut à tout prix éviter de passer à coté d’informations techniques, administratives et fiscales. Aussi, il est fortement recommandé de rencontrer un artisan spécialisé dans la construction et la pose de véranda et de privilégier des artisans ayant la certification Qualibat.

Contactez une entreprise spécialisée, elle saura vous guider et mener à bout votre projet. L’entreprise établira un devis suite à la visite d’un technicien. L’entreprise vous accompagnera aussi dans vos démarches administratives : déclaration de travaux ou dépose de permis de construire selon votre situation.

L’entreprise en charge de la construction réalisera les travaux de maçonnerie dans le cadre d’une véranda à créer intégralement en coulant une dalle et en l’isolant pour éviter les ponts thermiques. Elle posera l’ossature choisie en toute connaissance du produit proposé et choisi. Toutes les différentes étapes seront suivies par un professionnel habilité.

En effectuant une demande de devis en ligne, vous recevrez de multiples devis d’entreprises différentes. Vous serez libre de comparer les prix et de négocier les prix avec l’entreprise choisie. Vous économiserez un montant non négligeable sur votre facture.

Véranda : avantages & inconvénients

Vous hésitez encore à investir dans un projet de construction de véranda ? Nous vous avons résumé les principaux avantages ainsi que les limites de cette construction.

Réglementation véranda

Déclaration de travaux véranda

L’installation de véranda est soumise à des lois précises, comme tout projet d’extension, d’installation de clôture ou de portail. Toute création de véranda, quelle que soit sa superficie, exige une autorisation administrative :

• Surface inférieure à 40m2 : la réforme du permis de construire de 2012 a établi qu’il fallait déposer en mairie une simple déclaration de travaux pour une surface inférieure à 40 m2 (auparavant 20 m2). Le maire a ensuite un mois pour juger de la conformité de votre demande par rapport aux règles d’urbanisme. Si votre zone n’est pas régie par un plan d’urbanisme, il vous faut un permis de construire pour les superficies supérieures à 20 m2.
• Surface supérieure à 40 m2 : si vous habitez dans une commune régie par un PLU (Plan Local d’Urbanisme), l’obtention d’un permis de construire sera exigée. Il vous faudra remplir un dossier à déposer à la mairie ou à la DDE locale pour accord du maire. Le délai d’instruction est de deux mois.
• Surface supérieure à 170 m2 : le recours à un architecte est obligatoire. Il s’occupe de déposer la demande en mairie.
• Installation de véranda sur une terrasse déjà existante : il vous suffit de déposer une déclaration préalable de travaux.

Pour respecter les spécificités architecturales liées à votre commune, demandez conseil directement auprès de votre mairie.

Par exemple si vous habitez dans un site dont le périmètre est classé, il vous faudra l’accord des Bâtiments de France qui vous conseillera vraisemblablement de poser une véranda en fer forgé ou en acier. Dans ce cas précis, le délai d’instruction de votre dossier passe à deux mois pour une superficie inférieure à 40 m2 ou à 4 mois pour un permis de construire. Les délais sont doublés.

Pour en savoir davantage, consultez le guide sur le permis de construire de véranda.

Véranda : TVA et réduction d’impôt

Quels seront par ailleurs les taux de TVA appliqués pour la véranda ? Habituellement, la construction d’une véranda est assimilée à une construction neuve, donc soumise au taux de TVA de 20%.

Dans certains cas, le taux de 10% peut être appliqué :

• lorsque votre création de véranda ne dépasse pas 9 m2.
• lorsque votre création de véranda implique une augmentation de moins de 10% de la surface d’habitation, soit pour les vérandas construites sur terrasses ou balcons existants.

Est il possible de bénéficier du crédit d’impôt ? Il faut savoir que la construction et l’installation d’une véranda, y compris les modèles hautement performants, ne permettent pas de profiter d’un crédit d’impôt.

A noter toutefois, que le crédit d’impôt de transition écologique de 30% (CITE) s’applique pour des travaux de remplacement de vitrage de véranda, dans le cadre de rénovation de véranda existante. Il faudra respecter impérativement le coefficient de transmission thermique Uq inférieur ou égal à 1,1 W/m2.K. et les faire poser par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Une fois ces conditions réunies, vous pourrez bénéficier d’un crédit d’impôt.