Prix d’un démoussage de toiture : tarif par m2
Il convient de différencier le tarif pour un simple nettoyage préventif et le prix d’un démoussage toiture complet. Faire intervenir un professionnel est aussi l’occasion de le solliciter pour des travaux d’entretien de gouttière ou pour une inspection des tuiles (présence de tuiles fendues ou endommagées).
Quels sont les éléments qui font varier le tarif de démoussage d’une toiture ?
- Superficie en m2 à traiter
- Type de couverture : tuiles en terre cuite, ardoises, zinc, tôles, bitume…
- État des tuiles : présence de beaucoup de crasse, de mousse…
- Hauteur du toit et nombre de pentes de toit
- Type de traitement : démoussage préventif, traitement hydrofuge, démoussage sans traitement…
- Zone géographique : en fonction du nombre d’artisans couvreurs dans votre région.
Tout comme le tarif d’un jardinier, celui d’un couvreur peut être très variable : mieux vaut réaliser plusieurs devis afin de pouvoir comparer les propositions.
| Nettoyage de toiture | Intervention | Prix démoussage TTC |
| Nettoyage simple de toiture |
| 8€ à 15€ / m2 |
| Démoussage complet |
Traitement hydrofuge et antifongique | 15€ à 30€ / m2 |
| Nettoyage des gouttières | Enlever les déchets et végétaux des gouttières | 50€ à 150€ / gouttière |
Le prix nettoyage toiture au m2 est présenté à titre indicatif et varie en fonction de votre ville.
Bon à savoir : les travaux de démoussage de toiture et de nettoyage de gouttières bénéficient d’un taux de TVA réduit à 10% (si logement occupé depuis plus de 2 ans). Il est aussi possible de profiter des travaux de démoussage pour demander à l’artisan couvreur de s’occuper du remplacement ou de la réparation de certaines tuiles abimées.
La technique de la bande ou du fil de cuivre peut aussi être proposée pour nettoyer une toiture. Elle est idéale comme traitement préventif et curatif. Les ions de cuivre sont utilisés dans le traitement de toiture pour éliminer les mousses, algues et lichens présents sur la surface du toit. Le cuivre étant un métal qui se dissout dans l’eau, le couvreur le place en haut du toit afin que la pluie, la neige, l’humidité viennent le dissoudre petit à petit.
Cette technique peut être utilisée après un démoussage de toiture comme avant. Écologique, elle est aussi économique puisqu’un mètre linéaire de fil de cuivre coûte entre 15€ et 20€. À cela s’ajoute le tarif horaire du couvreur, entre 45€ et 75€ de l’heure.
Dans tous les cas, la surface à traiter fait partie des principaux facteurs influençant le prix d’un nettoyage classique et complet de toiture.
| Surface toiture | Prix |
| 50 m² | 750€ à 1500€ |
| 80 m² | 1200€ à 2400€ |
| 100 m² | 1500€ à 3000€ |
| 120 m² | 1800€ à 3600€ |
Attention aux artisans peu scrupuleux A titre indicatif, le démoussage d’une toiture de 100 m2 prendra au maximum 2 jours de travail. Un artisan fait une proposition de tarif hors de ces fourchettes ? Attention, un prix nettement en dessous doit mettre la puce à l’oreille. Mieux vaut éviter aussi les artisans qui proposent un tarif horaire. Les artisans fiables et sérieux proposeront la plupart du temps des devis au m2. De plus, un bon artisan sera capable d’inspecter la couverture et de proposer le traitement adéquat (sans risque pour la toiture).
Sommaire
Démoussage : qui peut démousser un toit ?
Les professionnels en charge de l’entretien et de la rénovation des toitures sont les couvreurs. Ce sont des professionnels du bâtiment, qualifiés pour la pose de revêtements étanches sur le toit (couverture).
Pour éviter de tomber sur des entreprises peu scrupuleuses et réussir à trouver une entreprise fiable et compétitive en termes de prix, certains conseils sont à garder à l’esprit pendant la recherche :
- Le bouche à oreille : cela reste le moyen le plus fiable de choisir la bonne entreprise
- Vérifier l’expertise de l’entreprise : en discutant avec l’entrepreneur, on peut tenter d’évaluer le niveau d’expertise et d’expérience de l’artisan
- Porte à porte : méfiance sur les artisans qui frappent à la porte. Souvent porteurs d’une mauvaise nouvelle quant à l’état de la toiture, ils peuvent être alarmistes et proposent des prix supérieurs à la moyenne (cela ne veut pas dire qu’il faut les éviter à tout prix, mais il faut prendre le temps de comparer les prix)
Pourquoi faut-il démousser sa toiture ?
Démoussage toiture : en quoi cela consiste ?
Le démoussage de toiture consiste à enlever les algues, la mousse et les lichens installés sur les tuiles d’un toit. Souvent en raison des conditions météorologiques, de la proximité d’arbres et de branches, ces éléments indésirables prolifèrent sur la toiture.
Plusieurs solutions existent pour réussir à démousser sa toiture : nettoyeur haute pression, produits anti-mousse ou encore traitement hydrofuge.
Le démoussage de la toiture permet de :
- Renforcer l’étanchéité de la toiture : cela évite les infiltrations et les dégâts d’eau lors d’intempéries
- Économiser des travaux de remplacement de toiture : le démoussage est un investissement à long terme
- Prolonger l’efficacité des tuiles : cela évite une usure prématurée
- Retrouver un toit propre et agréable : il s’agit d’un aspect particulièrement important lors d’une revente de maison par exemple
Lors de la pose d’une toiture, le professionnel s’occupe en général d’appliquer un traitement anti-mousse. Pour autant, après quelques années, et même si la toiture semble en bon état, un rapide nettoyage reste essentiel.
Les tuiles conservent alors leurs propriétés et leur état. Sans entretien régulier, la mousse a tendance à se répandre rapidement sur l’ensemble de la toiture : un démoussage complet devient alors indispensable. Dans le même temps, il est aussi recommandé de ne pas oublier de s’occuper du nettoyage des gouttières.
A quelle fréquence faut-il démousser ? Dans le cas d’une toiture en bon état, il est recommandé de procéder au démoussage toiture (avec traitement antimousse) 1 fois tous les 7-8 ans en moyenne. Il est en revanche recommandé de procéder à un nettoyage simple tous les 2 ans.
Toiture non entretenue : quels sont les risques ?
Une toiture ne va pas s’endommager du jour au lendemain : les risques de dommages sont toujours lents mais inéluctables. La toiture est soumise à des conditions très variables tout au long de l’année : pluie, orage, sable, gel, soleil…
Il est très important de penser à entretenir régulièrement la toiture de sa maison, car on a plutôt tendance à oublier de s’en occuper. Ce n’est souvent pas la priorité lorsqu’il s’agit de s’occuper de l’entretien de son jardin ou de sa maison. Pourtant, les problèmes issus d’une toiture non entretenue sont non seulement nombreux mais fréquents et surtout inévitables.
Les principaux risques encourus sont les suivants :
- Dégradation des tuiles : non entretenues, les tuiles deviennent poreuses. Elles laissent reposer l’eau de pluie ce qui affaiblit les tuiles et crée des microfissures. Cela contribue à une usure prématurée de la toiture
- Infiltration d’eau : les tuiles ne sont plus capables de garantir une parfaite étanchéité. L’eau s’infiltre et peut provoquer des dégâts sous la toiture
- Noircissement de la toiture : présence de crasse, état qui s’accélère en présence de gaz polluants
- Craquèlement de toiture : en présence de mousse et sans aucun entretien, il arrive que le mauvais état des tuiles entraine un craquellement de la toiture en cas de gel
- Esthétique de la maison : quel que soit le quartier d’habitation, en tant que propriétaire ou locataire, il est préférable de garder sa maison bien entretenue. Un démoussage complet est même fortement recommandé dans le cas de la revente
A noter qu’il est parfois nécessaire de procéder à des travaux d’entretien pour préserver sa toiture. En savoir plus sur le tarif d’abattage d’arbre pour un particulier, ou pour le prix d’un élagage d’arbre.
Nettoyage de toiture : quel produit anti mousse ?
On distingue principalement 2 types de traitement anti mousse :
- Traitement toiture anti-mousse avec rinçage : directement après application, il faut rincer. La mousse est nettoyée immédiatement
- Traitement toiture anti-mousse sans rinçage : une fois le produit appliqué, pas besoin de rincer. Il faudra en revanche attendre qu’il pleuve avant de voir la mousse disparaitre. Pour autant, pour être certain d’avoir une application performante, il ne faut pas que la toiture reçoive d’eau dans les jours qui suivent la pose. Il faut également éviter les fortes chaleurs, au risque de voir le produit s’évaporer
Démousser votre toiture vous-même
Démoussage de toiture : matériel et produit nécessaire
Le démoussage sur des toits pentus doit être réalisé par un professionnel. Les risques d’une chute du toit sont importants, et les conséquences peuvent être dramatiques.
Important Certaines toitures nécessitent une attention toute particulière avec l’intervention d’un professionnel qualifié. C’est le cas des toitures en amiante, en chaume, en ardoise; mais il faut également faire attention aux toitures avec des panneaux photovoltaïques ou solaires.
Peut-on s’occuper du démoussage de sa toiture ? La toiture est relativement plate ? Plusieurs matériels et produits sont indispensables.
Voici la liste du matériel nécessaire pour réussir le démoussage dans de bonnes conditions :
- Échelle ou échafaudage
- Brosse dure
- Nettoyeur basse pression : pour éviter d’abîmer les tuiles
- Pulvérisateur
- Lunettes de protection, masque, combinaison et gant (très important pour vous protéger des produits nettoyants, qui sont très souvent toxiques)
- Harnais de sécurité
- Produit nettoyant
Pour s’équiper de matériel de qualité, il faut compter un budget compris entre 750€ et 1200€ TTC. Pour faire des économies, il est aussi possible de louer le matériel. Concernant le produit, environ 20-25 litres sont nécessaires (pour une toiture d’environ 100m2).
Mieux vaut garder à l’esprit que l’entretien de toiture est annuel. Il faut ainsi acheter les produits anti-mousse chaque année. De plus, il est recommandé de passer plusieurs couches afin de garantir un résultat efficace.
Démousser soi-même ou faire appel à un démousseur ? Est-il plus rentable de faire faire le démoussage par un artisan professionnel ou est-il plus économique de s’en occuper soi-même ? Cela dépendra du nombre de m2 à démousser et du type de produit à appliquer.
Avant de commencer le démoussage :
- Consulter la météo : vérifier l’absence d’orage et de vent
- Faire attention au matériel utilisé qui peut endommager la toiture (comme par exemple l’utilisation de mauvais produit ou d’un nettoyeur à trop forte pression)
- Penser à boucher ses gouttières
Démoussage de toiture : étape par étape
Comment se déroule un démoussage de toiture complet ? Il est important de suivre plusieurs étapes pour réussir le démoussage de toiture. Aussi il est impératif d’utiliser un anti-mousse efficace sur l’ensemble de la toiture.
De nombreux produits existent et permettront de préserver l’état des tuiles, quelque soit leur nature (tuile, ardoise, ciment…). Garder sa toiture régulièrement bien entretenue évitera les déboires d’un nettoyage futur bien plus couteux (voir même le remplacement d’une partie de la toiture).
Les étapes à suivre lors d’un démoussage toiture sont les suivantes :
- Déblayage des gouttières : enlèvement de l’ensemble des végétaux (souvent des feuilles, des petites branches, de la mousse…) qui entravent le bon écoulement de l’eau
- Enlèvement des végétaux volumineux : le plus souvent de grosses touffes de mousse
- Brossage des traces importantes : utilisation d’une brosse dure sur les tuiles les plus sales, présentant des taches (n’utilisez jamais de javel, toujours de l’eau)
- Rinçage avec un nettoyeur en basse pression : l’appareil doit être utilisé en mode basse pression afin d’éviter d’endommager la toiture
- Application d’un traitement hydrofuge : pour protéger la toiture de l’apparition de mousse
Voici une vidéo retraçant les différentes étapes de cette opération :
Démoussage toiture : fibro ciment et ardoise
Dans le cas d’une toiture en fibrociment, il faut être particulièrement vigilant à la présence potentielle d’amiante. En effet, il reste encore de nombreuses toiture en France contenant de l’amiante. Avant d’entreprendre toute rénovation ou tout nettoyage, il est absolument urgent de faire appel à une entreprise possédant l’équipement suffisant pour intervenir en toute sécurité. L’amiante ne présente pas de danger direct, mais une fois cassé, la diffusion de particules toxiques est extrêmement dangereuse.
Concernant la toiture en ardoise, il faut éviter le nettoyeur haute pression (type Karcher) et la javel afin d’éviter d’endommager l’ardoise.
Exemples de devis pour le démoussage d’une toiture
Grâce aux précédentes informations et aux indications de tarif démoussage toiture au m2, la recherche de professionnels pour commencer le démoussage peut se faire sereinement. Le tarif pour le démoussage de toiture peut fortement varier d’une entreprise à l’autre, et d’une ville à l’autre.
Pour trouver une entreprise de démoussage de toiture, il est recommandé de faire une demande de devis en ligne afin de comparer le prix des artisans dans son département. Cela permet d’éviter de perdre du temps à appeler les artisans un par un pour attendre leur devis (qui n’arrive d’ailleurs pas toujours).
Pour cela, il suffit de remplir le formulaire en donnant un maximum d’information sur l’intervention. Une fois les devis reçus, les propositions des entreprises peuvent être comparées afin de réaliser des économies en les mettant en concurrence.
Démoussage d’une toiture de 100 m²
Pour démousser une toiture dont le nettoyage complet n’a pas été réalisé depuis 8 ans, un couvreur propose un prix au m² de 28€ tout compris avec matériel et produit. Pour une surface de 100 m². cela revient à un prix total de 2800€ pour le démoussage.
Nettoyage complet d’un toit de 120 m² avec pose d’un fil de cuivre
Le nettoyage de la toiture étant effectué régulièrement, le démoussage est proposé au prix de 15€ du m² par le couvreur. Pour une surface de 120 m², le prix revient à 1800€. En prévention, il propose la pose d’un fil de cuivre sur la longueur de la maison, à savoir 7 mètres linéaires à 15€, soit 105€ de matériel. L’intervention dure deux heures au tarif horaire de 55€. Au total, le devis s’élève à 1800€ + 105 + 110 = 2015€.
Questions fréquentes
Combien coûte un démoussage de toiture ?
Le prix d’un démoussage d’une toiture est très variable en fonction de l’état de la toiture, de la méthode utilisée, de la surface à traiter, de la complexité de l’intervention. Il faut compter entre 15€ et 30€/m².
Qui fait le démoussage toiture ?
Le démoussage de toiture est une opération réalisée par un couvreur. Il possède les compétences et le matériel nécessaire pour cela.
Quelle période pour nettoyer sa toiture ?
Au printemps, les conditions climatiques sont les plus favorables pour procéder au nettoyage d’une toiture : températures correctes, pluie et vent moins présents, etc.
À quelle fréquence enlever la mousse sur le toit ?
Le démoussage d’une toiture doit être réalisé tous les 7 à 8 ans. Cela dépend de la vitesse à laquelle la mousse apparait, notamment selon l’exposition du logement.
Comment calculer la surface d’une toiture ?
Cela dépend de la configuration du toit. Pour un toit plat ou toit terrasse, il faut simplement multiplier la longueur par la largeur.
Pour un toit à 2 ou à 4 pans, il faut mesurer la longueur et la largeur de chacune des pentes, les multiplier, puis additionner les résultats pour obtenir la surface totale de la toiture.
Comment payer moins cher un démoussage de toiture ?
Le meilleur moyen d’économiser sur son démoussage est de le réaliser soi-même. Néanmoins, il est préférable de faire intervenir un professionnel pour une interventions sécurisée.
Opter pour la technique du fil de cuivre est aussi économique : il peut s’agir d’une solution pour payer moins cher.
