Démoussage toiture : Quel Prix pour le nettoyage de toiture en 2018 ?

Comment réussir le démoussage de votre toiture ? Quel est le prix demoussage toiture en 2018 ? Quelles sont les différentes étapes d’un démoussage de toiture ? Quel budget pour démousser votre toiture vous-même ? Quels sont les risques d’une toiture non entretenue ? Il est absolument essentiel d’entretenir votre toit. Votre toiture est couverte de mousse ? Il est temps de s’en occuper. Dans ce guide demoussage toiture 2018, l’équipe d’Allojardin.com passe en revue l’ensemble des points importants à avoir en tête avant de se lancer dans le nettoyage de votre toiture.

Pourquoi faut-il démousser votre toiture ?

Démoussage Toiture : en quoi cela consiste ?

Le démoussage de toiture consiste à enlever les algues, la mousse et les lichens installés sur les tuiles de votre toit. Souvent en raison des conditions météorologiques, de la proximité d’arbres et de branches, ces éléments indésirables prolifèrent sur votre toiture. Plusieurs solutions existent pour réussir à démousser votre toiture : nettoyeur haute pression, produits anti-mousse ou encore traitement hydrofuge.

Le démoussage de votre toiture vous aidera à :

  • Renforcer l’étanchéité de la toiture : cela vous évitera les infiltrations et les dégâts d’eau lors d’intempéries.
  • Économiser des travaux de remplacement de toiture : considérez le démoussage comme un investissement à long terme.
  • Prolonger l’efficacité de vos tuiles : cela vous évite une usure prématurée.
  • Retrouver un toit propre et agréable : particulier important lors d’une revente de maison par exemple.

Dans le même temps, il est aussi recommandé de s’occuper de bien nettoyer les gouttières des différents végétaux. Lors de la pose d’une toiture, le professionnel s’occupe en général d’appliquer un traitement anti-mousse. Pour autant, après quelques années, et même si votre toiture semble en bon état, un rapide nettoyage reste essentiel. Vos tuiles conservent alors leurs propriétés et leur état. Sans entretien régulier, la mousse a tendance à se répandre rapidement sur l’ensemble de la toiture : un démoussage complet est alors nécessaire.

  • A quelle fréquence faut-il démousser ? Dans le cas d’une toiture en bon état, il est recommandé de procéder au démoussage toiture (avec traitement antimousse) 1 fois tous les 7-8 ans en moyenne. Il est en revanche recommandé de procéder à un nettoyage simple tous les 2 ans.

Toiture non entretenue : quels sont les risques ?

Votre toiture ne va pas s’endommager du jour au lendemain, les risques de dommage sont toujours lents mais inéluctables. Votre toiture est soumise à des conditions très variables tout au long de l’année : pluie, orage, sable, gel, soleil… Il est très important de penser à entretenir régulièrement la toiture de votre maison. On a tendance à oublier de s’occuper de l’entretien de sa toiture. Ce n’est souvent pas la priorité lorsqu’il s’agit de s’occuper de l’entretien de son jardin ou de sa maison. Pourtant, les problèmes issus d’une toiture non entretenue sont non seulement nombreux mais fréquents et inévitables.

Les principaux risques auxquels vous vous exposez sont les suivants :

  • Dégradation des tuiles : non entretenues, les tuiles de votre toiture deviennent poreuses. Elles laissent reposer l’eau de pluie ce qui affaiblit les tuiles et créer des microfissures. Cela contribue à une usure prématurée de votre toiture.
  • Infiltration d’eau : les tuiles ne sont plus capables de garantir une parfaite étanchéité. L’eau s’infiltre et peut provoquer des dégâts sous la toiture.
  • Noircissement de la toiture : présence de crasse, état qui s’accélère en présence de gaz polluants.
  • Craquèlement de toiture : en présence de mousse et sans aucun entretien, il arrive parfois que le mauvais état des tuiles entraine un craquellement de la toiture en cas de gèle.
  • Esthétique de la maison : quel que soit votre quartier, que vous soyez propriétaire ou locataire, il est préférable de garder sa maison bien entretenue. Un démoussage complet est même fortement recommandé dans le cas de la revente de votre maison.

Prix Demoussage Toiture en 2018

Demoussage Toiture : Critères de Prix

  • Superficie en m2 à traiter
  • Type de couverture : tuile, ardoise, zinc, tôle, bitume…
  • Etat des tuiles : présence de beaucoup de crasse, de mousse…
  • Hauteur du toit
  • Nombre de pentes
  • Type de traitement : démoussage préventif, traitement hydrofuge, démoussage sans traitement…
  • Zone géographique : en fonction du nombre d’artisans couvreurs dans votre région.

Évitez les artisans qui vous proposent un tarif horaire. Les artisans fiables et sérieux vous proposeront la plupart du temps des devis au m2. De plus, un bon artisan sera capable d’inspecter votre couverture et de vous proposer le traitement adéquat (sans risque vous votre toiture).

Prix Demoussage Toiture : tarif au m2

Il convient de différencier le tarif pour un simple nettoyage préventif et le prix d’un démoussage toiture complet. Profitez aussi du passage de l’artisan couvreur pour le solliciter pour des travaux d’entretien de gouttière. Vous pouvez aussi lui demander de réaliser une inspection des tuiles (vérifier la présence de tuiles fendues ou endommagées). Mentionnez tous ces travaux supplémentaires au moment de faire votre demande de devis.

  • Nettoyage simple (avant apparition de mousse – nettoyage préventif – aucun traitement) : 7-15€/m2
  • Démoussage toiture : 15-27€/m2 avec traitement hydrofuge et antifongique (fourniture et main d’oeuvre)
  • Nettoyage des gouttières : 50 – 150€ / gouttière

Le prix nettoyage toiture au m2 est présenté à titre indicatif, au tarif TTC. Les travaux de démoussage de toiture et de nettoyage de gouttières bénéficient d’un taux de TVA réduit à 10% (si logement occupé depuis plus de 2 ans). A titre indicatif, le démoussage d’une toiture de 100m2 prendra au maximum 2 jours de travail. Un artisan vous propose un tarif hors de ces fourchettes ? Attention, un prix nettement en dessous doit vous mettre la puce à l’oreille. Vous pouvez aussi profiter des travaux de démoussage pour demander à l’artisan couvreur de s’occuper du remplacement ou de la réparation de certaines tuiles abimées.

Démousser votre toiture vous-même

Demoussage toiture : matériel et produit nécessaire

Nous attirons votre attention sur le fait que le démoussage sur des toits pentus doit être réalisé par un professionnel. Le danger d’une chute d’un toit est extrêmement grave. Vous êtes certain d’être capable de vous occuper du démoussage de votre toiture ? Votre toiture est relativement plate ? Vous allez avoir besoin de plusieurs matériels et produits indispensables.

Voici la liste du matériel dont vous aurez besoin pour réussir le démoussage dans de bonnes conditions :

  • Échelle ou échafaudage
  • Brosse dure
  • Nettoyeur basse pression : pour éviter d’abîmer les tuiles
  • Pulvérisateur
  • Lunettes de protection, masque, combinaison et gant (très important pour vous protéger des produits nettoyants, qui sont très souvent toxiques)
  • Harnais de sécurité
  • Produit nettoyant

Pour vous équiper de matériel de qualité, comptez un budget compris entre 750 et 1200€ TTC. Pour faire des économies, n’oubliez pas qu’il est aussi possible de louer le matériel. Concernant le produit, comptez environ 20-25 litres (pour une toiture d’environ 100m2). Gardez à l’esprit que l’entretien de toiture est annuel. Vous devrez ainsi acheter les produits anti-mousse chaque année. De plus, il est recommandé de passer plusieurs couches afin de garantir un résultat efficace. Est-il plus rentable de faire faire le démoussage par un artisan professionnel ou est-il plus économique de s’en occuper soi-même ? Cela dépendra du nombre de m2 à démousser et du type de produit que vous souhaitez utiliser.

Avant de commencer le démoussage :

  • consultez la météo : vérifier l’absence d’orage et de vent.
  • faites attention au matériel utilisé qui peut endommager votre toiture (comme par exemple l’utilisation de mauvais produit ou d’un nettoyeur à trop forte pression).
  • pensez à boucher vos gouttières

Étapes d’un démoussage de toiture

Comment se déroule un démoussage de toiture complet ? Il est important de suivre plusieurs étapes pour réussir le démoussage de toiture. Aussi il est impératif d’utiliser un anti-mousse efficace sur l’ensemble de la toiture. De nombreux produits existent et permettront de préserver l’état des tuiles, quelque soit leur nature (tuile, ardoise, ciment…). Garder sa toiture régulièrement bien entretenue vous évitera les déboires d’un nettoyage futur bien plus couteux (voir même le remplacement d’une partie de votre toiture)…

Les étapes à suivre lors d’un demoussage toiture sont les suivantes :

  • Déblayage des gouttières : enlèvement de l’ensemble des végétaux (souvent des feuilles, des petites branches, de la mousse…) qui entravent le bon écoulement de l’eau.
  • Enlèvement des végétaux volumineux : le plus souvent de grosses touffes de mousse.
  • Brossage des traces importantes : utilisation d’une brosse dure sur les tuiles les plus sales, présentant des taches (n’utilisez jamais de javel, toujours de l’eau).
  • Rinçage avec un nettoyeur en basse pression : l’appareil doit être utilisé en mode basse pression afin d’éviter d’endommager la toiture.
  • Application d’un traitement hydrofuge : pour protéger votre toiture de l’apparition de mousse.

Comment choisir votre artisan couvreur ?

Les professionnels en charge de l’entretien et de la rénovation des toitures sont les couvreurs. Ce sont des professionnels du bâtiment, qualifié pour la pose de revêtements étanches sur le toit (couverture). Pour éviter de tomber sur des entreprises peu scrupuleuses et réussir à trouver une entreprise fiable et compétitive en termes de prix, certains conseils sont à garder en tête pendant votre recherche :

  • Le bouche à oreille : cela reste le moyen le plus fiable de choisir la bonne entreprise.
  • Vérifier l’expertise de l’entreprise : en discutant avec l’entrepreneur, vous pourrez tenter d’évaluer le niveau d’expertise et d’expérience de l’artisan.
  • Porte à porte : méfiance sur les artisans qui frappent à votre porte. Souvent porteurs d’une mauvaise nouvelle quant à l’état de votre toiture, ils sont souvent alarmistes et proposent des prix supérieurs à la moyenne (cela ne veut pas dire qu’il faut les éviter à tout prix, mais prenez au moins le temps de comparer les prix).

Devis Demoussage Toiture

Grâce aux précédentes informations et aux indications de tarif demoussage toiture au m2, vous pouvez sereinement chercher les professionnels pour commencer le démoussage. Le tarif pour le démoussage de toiture peut fortement varier d’une entreprise à l’autre, et d’une ville à l’autre. Pour trouver une entreprise de démoussage de toiture, nous vous conseillons de faire une demande de devis en ligne afin de comparer le prix des artisans dans votre département. Cela vous permettra d’éviter de perdre du temps à appeler les artisans un par un pour attendre leur devis (qui n’arrive pas toujours). Remplissez le formulaire rapidement en donnant un maximum d’information sur l’intervention. Une fois les devis reçus, vous pourrez comparer les propositions des entreprises.