Prix d’une terrasse : tarif au m² et budget de pose

Tableau de prix d’une terrasse au m² par type de matériau

Vous envisagez de poser une terrasse et vous aimeriez prévoir un budget réaliste. Le prix d’une terrasse varie entre 50 et 300 € par m² en fonction du matériau choisi, mais aussi des modalités de mise en œuvre et des travaux annexes.

Type de terrasse	Prix moyen hors pose	Prix moyen pose comprise
Terrasse en dalles	10 à 65 €/m²	30 à 105 €/m²
Terrasse pavée	10 à 100 €/m²	30 à 140 €/m²
Terrasse en carrelage	15 à 100 €/m²	50 à 145 €/m²
Terrasse en bois	20 à 100 €/m²	80 à 200 €/m²
Terrasse en composite	30 à 150 €/m²	100 à 240 €/m²
Terrasse en résine	30 à 20 €/m²	80 à 300 €/m²
Terrasse en béton	35 à 75 €/m²	50 à 150 €/m²

Comment chiffrer une terrasse ?

Le choix du matériau pour votre terrasse dépend non seulement de vos souhaits en termes d’esthétique. Mais il faut également prendre en compte d’autres critères.

• La nature et l’état du terrain peuvent orienter vers un certain type de terrasse ou interdire des matériaux. Une terrasse en résine sera plus compliquée à faire sur un espace engazonné par exemple, alors que des pavés seront faciles à poser sur du sable.
• Tenez compte du budget dont vous disposez. Certains matériaux sont coûteux et d’autres nécessitent l’intervention d’un professionnel si vous n’êtes pas très bricoleur.
• La configuration de la zone est aussi importante dans le choix du type de terrasse. La présence de décrochés ou d’une pente peut vite faire monter la facture ! Il est parfois aussi nécessaire d’envisager une terrasse suspendue ou sur pilotis.
• L’investissement pour la construction de la terrasse est une chose, mais les frais d’entretien sont aussi à prendre en compte. Des lames en résineux devront recevoir un traitement régulier par exemple. Si vous souhaitez avoir une terrasse sans entretien, privilégiez des matériaux comme le carrelage ou le composite.
• Enfin, la robustesse et la résistance de votre terrasse est un critère important. Le composite vieillit assez mal, alors qu’une terrasse en béton ou en carrelage peut durer plusieurs dizaines d’années.

Le prix de votre terrasse va également dépendre de l’intervention ou non d’un professionnel, en fonction du matériau choisi et de votre niveau en bricolage. La réalisation d’un dalle de béton nécessite de faire appel à un maçon avec un tarif de 30 €/h en moyenne, mais vous aurez également des frais de terrassement.

Pour la pose d’une terrasse bois ou composite, comptez entre 60 et 90 €/m² sans les fournitures et de 20 à 40 €/m² pour la pose de pavés et de dalles.

Les différents types de terrasse et leur prix

Il existe de nombreux matériaux possibles pour construire une terrasse, avec différents prix et modalités de mise en œuvre.

Terrasse en dalles

Les terrasses en dalles sont les plus faciles à poser et souvent les plus économiques. Elles vieillissent bien dans le temps et sont pour cela assez répandues. Vous pouvez choisir plusieurs matériaux pour les dalles : béton, pierre naturelle ou reconstituée, synthétique ou composite.

• Le prix au m² d’une terrasse en dalles revient entre 30 et 105 €/m² pose comprise.
• L’entretien est simple et nécessite seulement de désherber les joints lorsque les dalles reposent sur le sol.
• La pose d’un terrasse dallée s’effectue sur un lit de sable ou encore sur des structures faites de plots et de lambourdes. Vous pouvez aussi les coller ou les clipser sur une dalle béton.
• Avantages : économique, facilité de pose et d’entretien, large choix de coloris et de matériaux.
• Inconvénients : esthétique très minérale et parfois vieillotte, demande un sol bien préparé pour avoir une surface bien plane.

Terrasse pavée

Comme les dalles, les pavés sont assez répandus pour réaliser des terrasses du fait de leur coût modique et de leur facilité de pose. Généralement en béton et parfois en pierre naturelle, les pavés ont différentes formes. Les pavés en béton sont souvent autobloquants.

• Le prix au m² d’une terrasse pavée est de 30 à 140 €/m² pose comprise.
• L’entretien est réduit au minimum (nettoyage une fois par an et désherbage des joints). Selon le matériau, vous pouvez pulvériser dessus un fongicide pour le protéger.
• La pose d’un terrasse pavée nécessite un lit de sable compacté et des joints en sable.
• Avantages : économique, facile à poser, peu d’entretien et excellente durabilité.
• Inconvénients : comme les dalles, les pavés donnent un aspect minéral et une esthétique assez traditionnelle.

Terrasse en carrelage

La terrasse en carrelage est très prisée pour sa facilité d’entretien, son étanchéité et la grande diversité des coloris, formats et textures. C’est l’un des types de terrasses les plus posés en France. Le carrelage pour terrasse est plus épais qu’un carrelage intérieur, mais il existe des marques proposant des versions intérieur et extérieur similaires pour un bel effet de continuité dedans/dehors.

• Pour une terrasse en carrelage, comptez entre un prix variant de 50 et 145 €/m², sachant que vous devrez ajouter le prix d’une dalle béton si elle n’existe pas.
• Le carrelage ne nécessite presque pas d’entretien, sauf un nettoyage régulier à l’eau.
• Le carrelage de terrasse se pose soit sur des plots, soit directement sur la dalle avec de la colle. Dans tous les cas, une dalle béton est indispensable.
• Avantages : bon rapport qualité/prix, esthétique, facile d’entretien.
• Inconvénients : peut être glissant en cas de pluie, pose plus technique nécessitant un certain savoir-faire.

Terrasse bois

La terrasse en bois est la grande star des extérieurs et ce matériau s’adapte indifféremment aux maisons classiques ou contemporaines. Relativement économique et durable, le bois a l’avantage de se poser à peu près sur n’importe quel terrain sans grosse préparation. Esthétiquement, le bois apporte beaucoup de chaleur et d’authenticité.

La durabilité et l’esthétique de votre terrasse bois dépend du choix de l’essence d’arbre. Les résineux (pin, douglas, épicéa…) sont les moins chers, mais doivent être traités pour durer longtemps. Les bois exotiques comme l’ipé, le padouk ou le teck sont plus coûteux à l’achat, mais ne nécessitent aucun traitement, même en bord de mer.

• Le prix d’une terrasse bois varie selon l’essence choisie, entre 80 et 200 €/m² pose comprise.
• Entretien : Les terrasses en résineux doivent recevoir un traitement antifongique et anti-UV tous les ans pour durer longtemps. Les bois exotiques peuvent aussi être traités avec une huile ou un saturateur, mais vous pouvez aussi les laisser naturels (ils griseront avec le temps).
• La pose d’une terrasse bois est relativement simple et s’effectue sur des lambourdes posées sur des plots ou sur une dalle béton pour plus de stabilité.
• Avantages : esthétique chaleureuse, agréable sous les pieds, facilité de pose, peu coûteux.
• Inconvénients : entretien régulier nécessaire, peu de coloris disponibles (sauf si vous peignez les lames). 

Terrasse en composite

Tout comme son homologue en bois, la terrasse en composite apporte une esthétique chaleureuse et contemporaine à votre maison. Ce matériau est constitué d’un alliage de sciure de bois et d’une résine synthétique. Solide et sans entretien, le composite se travaille comme le bois et offre de multiples coloris et textures.

• Le prix d’une terrasse en composite varie entre 90 et 250 €/m².
• Le composite ne demande aucun entretien, mis à part un lessivage annuel.
• La pose est similaire à celle de la terrasse bois : sur lambourdes (en composite elles aussi) et plots ou dalle béton. 
• Avantages : bon rapport qualité/prix, sans entretien, facile à poser.
• Inconvénients : tendance à se déformer avec le temps. 

Terrasse en résine

La terrasse en résine se répand de plus en plus, car elle mêle belle esthétique et absence d’entretien. La résine s’applique comme de la peinture sur une dalle de béton et peut être colorée, lisse ou granuleuse (« moquette de pierre ») selon les souhaits. On trouve ce type de revêtement généralement en bord de piscine ou pour les allées carrossables, moins pour les terrasses.

• Une terrasse en résine est relativement chère, entre 80 et 300 €/m² pose comprise, même si cette dernière peut facilement être réalisée soi-même. En revanche, il faut impérativement ajouter le prix d’une dalle en béton pour appliquer la résine.
• Aucun entretien n’est nécessaire pour la terrasse en résine.
• La pose de la résine sur la dalle béton est technique et demande l’intervention d’un professionnel pour garantir son efficacité.
• Avantages : esthétique, drainante, antidérapante et sans entretien.
• Inconvénients : assez cher, nécessite un support rigide (dalle béton ou granulat compact)

Terrasse en béton

Le béton est rarement utilisé tel quel pour réaliser une terrasse, sauf si vous utilisez un béton décoratif. Une dalle en béton sert généralement de support pour du carrelage, du bois ou de la résine. C’est parfois une solution d’attente.

• Le prix d’une terrasse en béton décoratif, imprimé ou désactivé varie entre 80 et 200 €/m² pose comprise. Le tarif pourra diminuer ou augmenter selon l’épaisseur de béton nécessaire.
• L’entretien d’une terrasse en béton est peu contraignant et on peut le nettoyer avec un appareil haute pression.
• La pose est assez technique si vous voulez un résultat esthétique et décoratif. Il est en revanche assez simple de réaliser une dalle de béton brut.
• Avantages : excellente durabilité, diversité des coloris et textures, peu d’entretien.
• Inconvénients : mise en oeuvre technique, aspect minéral et peu esthétique si laissé brut.

Prix terrasse : 4 exemples de devis

Pour vous aider à estimer le budget nécessaire à la réalisation de votre terrasse, voici 4 exemples de devis.

• Vous souhaitez réaliser une terrasse en béton désactivé sur les façades sud et ouest de votre maison. La surface totale est de 80 m². Le devis s’élève à 8523 €, comprenant la fourniture des matériaux, la mise en œuvre (coffrage, pose des armatures, coulage du béton avec une toupie) et les finitions.
• Vous disposez d’une dalle en béton de 60 m² devant votre maison et souhaitez l’habiller d’une terrasse en bois. Vous optez pour du résineux de classe 4 traité autoclave et faites poser les lames par un installateur du magasin. Le devis pour la fourniture et la pose est de 6500 €.
• Votre terrasse est agrémentée d’une piscine et vous souhaitez sécuriser les bords de plage avec un revêtement en résine type « moquette de pierre » de couleur blanc crème. Vous demandez un devis pour la réalisation de l’ensemble de la terrasse de 35 m² avec la préparation du terrain, la fourniture des matériaux et la pose. Le montant du devis est de 5775 €/m².
• Dans le prolongement de votre séjour, vous souhaitez installer sur un sol sableux une terrasse en bois exotique (padouk) sur une surface de 45 m². L’artisan vous recommande une pose sur lambourdes avec plots et socles béton. Le devis s’élève à 3825 € pose comprise.

Questions fréquentes

Quel est le type de terrasse le plus économique ?

Le matériau à privilégier pour réaliser une terrasse à faible coût est le bois. Même pour une essence exotique plus coûteuse, le rapport qualité-prix est très intéressant, mais surtout la mise en oeuvre aisée et facilement réalisable pour peu que vous soyez un peu bricoleur.

Les dalles et les pavés permettent aussi de construire une terrasse pas chère et durable. La réalisation est un peu plus compliquée et plus longue, surtout sur une grande surface, mais les frais de pose sont assez réduits.

Enfin, si vous disposez déjà d’une dalle béton, le carrelage est une solution économique pour une terrasse à petit prix. Vous gagnerez aussi en facilité d’entretien et en résistance.

Quel est le type de terrasse le plus robuste ?

Les terrasses les plus résistantes sont celles en béton et en carrelage : ces revêtements résistent à toutes les intempéries (gel, pluie, mais aussi UV) pour peu qu’ils soient posés dans les règles de l’art.

Si vous tenez au bois, optez plutôt pour des essences très denses comme l’ipé, le padouk ou le cumaru dans les exotiques, l’acacia ou faux robinier dans les européens et le red cedar ou le mélèze dans les résineux.

Faut-il un permis de construire pour construire une terrasse ?

La construction d’une terrasse est soumise à certaines déclarations en fonction de la surface et de la configuration de cette dernière. Si la terrasse est de plain-pied avec la maison ou très faiblement surélevée, vous n’avez aucune déclaration à faire.

Vous devrez faire une déclaration préalable de travaux en mairie si :

• la terrasse surélevée fait moins de 40 m² dans une zone urbaine d’une commune couverte par un PLU (ou assimilé)
• la terrasse surélevée fait entre 5 et 20 m² dans commune non couverte par un PLU.

 Vous devrez demander un permis de construire pour votre terrasse si :

• la terrasse fait plus de 40 m² dans une zone urbaine de commune couverte par un PLU
• la terrasse fait plus de 20 m² dans une commune non couverte par un PLU.

Dans tous les cas, votre terrasse devra respecter les prescriptions d’urbanisme en vigueur sur votre commune. Il est donc préférable de se renseigner en mairie avant d’entreprendre des travaux.