Terrasse sur pilotis : prix et conseils de construction

Quel est le prix d’une terrasse sur pilotis ? Que contient la structure de terrasse sur pilotis ? Comment faire une terrasse sur pilotis ? Quelles sont les étapes de construction ? Quels sont les pièges à éviter ? Quelles sont les contraintes de construction, quelle est le règlementation ? Allojardin.com vous a préparé un guide pratique pour trouver toutes les informations et l’inspiration nécessaire pour mener votre projet a bien.

Terrasse sur pilotis : tendance et pratique

Structure de la terrasse pilotis

La terrasse sur pilotis est une terrasse surélevée construite sur des poteaux soutenus par des poutres et des solives. Elle est souvent utilisée pour créer une terrasse au niveau d’un étage. Habituellement construite sur une structure de terrasse en bois (mais parfois aussi en acier), elle offre aussi une esthétique très chaleureuse et naturelle. L’avantage principal est le fait de pouvoir gagner de la place et d’organiser un autre espace directement sous la terrasse.

terrasse en bois sur pilotis

Pour autant, construire ce genre de terrasse est un projet plus complexe et plus coûteux qu’une terrasse traditionnelle. L’installation des poteaux nécessite, par exemple, une fondation en béton afin d’en assurer sa stabilité.

En ajustant la hauteur des poteaux, la terrasse sur pilotis s’adapte à tous les terrains, et notamment aux terrains en pente.

Terrasse sur pilotis : matériaux utilisés

Le matériau utilisé pour construire la terrasse sur pilotis dépend avant tout du style recherché. Les poteaux en bois offrent une esthétique chaleureuse, tandis que l’acier se veut plus moderne. Le béton est, quant à lui, la solution la plus économique.

terrasse sur pilotis en bois

Par rapport à la terrasse en elle-même, vous avez également le choix entre différents matériaux :

  • lames ou caillebotis en bois : vous avez le choix entre un large panel d’essences, avec un prix qui varie en fonction de l’essence choisie. Le bois est le matériau qui nécessite le plus d’entretien, mais il est également plus facile à travailler, permettant de construire des structures plus complexes.
  • dalles en béton : si le béton est le matériau le plus économique, très solide et résistant dans le temps, il n’apportera pas le charme d’une terrasse en bois ou en acier.
  • acier : un matériau moderne qui s’accorde à tous les styles d’architectures. Plus onéreuse, la terrasse sur pilotis en acier est cependant plus rapide à monter.
  • carreaux de terre-cuite ou en pierre

A vous de décider en fonction du style que vous préférez et, bien entendu, de votre budget.

terrasse sur pilotis bois

Les avantages de la terrasse sur pilotis

La terrasse sur pilotis est le parfait compromis entre la terrasse classique et le balcon. Elle s’adapte à tous les terrains, quel que soit le dénivelé. Cette solution permet ainsi de construire une terrasse sur mesure qui prend en compte toutes les contraintes de votre terrain. Si souvent il est suffisant d’opter pour une terrasse sur plot, la terrasse pilotis est parfois l’unique solution.

La terrasse sur pilotis a aussi comme avantage de ne pas être au contact du sol est ainsi de ne pas subir certaines contraintes liées à l’humidité. En d’autres termes, les lames ou les caillebotis en bois, mais aussi le mobilier, souffrent moins des effets de l’humidité.

terrasse pilotis bois

Au-delà du style, elle présente surtout un avantage d’espace. Profiter d’une terrasse sans perdre en surface est élément décisif, surtout avec un petit terrain ou jardin. L’espace situé sous la terrasse reste accessible et aménageable. Dans le même temps, la terrasse sur pilotis offre un espace extérieur au premier étage et aux pièces qui profiteront d’un accès direct vers la terrasse, à l’image d’un balcon.

Terrasse sur pilotis : les critères de prix

Il est déjà difficile d’estimer le prix d’une terrasse en bois classique, alors estimer le coût d’une terrasse sur pilotis est encore plus difficile en raison de la typologie du terrain. Pour réussir à estimer globalement ce prix, il est nécessaire de prendre en compte les facteurs qui l’influencent.

  • Tarif moyen de l’entreprise en charge de la construction : en fonction des régions et des villes, les prix moyens au m2 varient fortement. Identifier une entreprise de qualité (pas forcément la plus proche de votre lieu d’habitation) au meilleur prix demande de passer un peu de temps à comparer les artisans (d’où l’importance de demander un maximum de devis).
  • Superficie de la terrasse : sans surprise, plus votre projet de terrasse sera grand, plus son prix sera élevé.
  • Matériaux utilisés pour sa conception : chaque matériau (acier, bois, bois composite, béton) est plus ou moins onéreux. Et pour chaque matériau, vous trouverez des qualités différentes.
  • Travaux préalables à l’installation de la terrasse : ces travaux peuvent représenter une part important du devis global : nivellement du terrain, dalle en béton… De même, si vous envisagez de construire un accès extérieur vers la terrasse, il faut l’inclure dans le budget.
  • Complexité et architecture
  • Finitions : luminaires, garde-corps…

terrasse pilotis en bois

Terrasse sur pilotis : prix et budget moyen

Prix d’une terrasse en bois sur pilotis

Le bois est sans conteste le matériau le plus utilisé pour les terrasses sur pilotis. Authentique, naturel et élégant, mais pas seulement. Il offre aussi plus de possibilités et d’options pour construire une terrasse sur mesure avec une structure plus complexe (le bois est un matériau facilement transformable).

Prix terrasse en bois sur pilotis Comme nous l’avons vu ci-dessus, il est compliqué de donner une estimation du coût d’une terrasse sur pilotis. Néanmoins, on peut indiquer une fourchette assez large allant de 200€ à 500€ le m2 en moyenne, en fonction de l’essence du bois, des finitions et des caractéristiques de la terrasse en bois sur pilotis.

Les bois exotiques sont généralement les plus onéreux rarement en dessous de 400€ par m2 en moyenne, tandis que le sapin reste un choix plus abordable en règle générale.

Notez que certains artisans proposent de s’occuper des différentes démarches administratives nécessaires pour la construction d’une terrasse sur pilotis, et notamment l’obtention d’un permis de construire. Ce genre de service est facturé entre 800€ et 2000€ en moyenne.

terrasse sur pilotis en bois

Prix terrasse sur pilotis en kit

La terrasse sur pilotis n’existe pas uniquement qu’en sur-mesure. En effet, on peut opter pour la terrasse sur pilotis en kit. Nettement plus abordable, cette solution convient plus particulièrement à ceux qui désirent monter eux-mêmes leur terrasse sur pilotis. Vous devrez être suffisamment à l’aise en bricolage pour vous lancer dans un tel projet afin que la terrasse soit construite dans les normes.

Dans les enseignes de bricolage (Leroy Merlin, Castorama..), vous trouverez différents types kits pour la terrasse sur pilotis :

  • un kit pour la structure portante (poteaux, poutres…)
  • un kit pour le revêtement
  • un kit pour le garde-corps
  • un kit pour l’escalier extérieur

Prix terrasse en kit sur pilotis À vous de choisir les éléments dont vous avez besoin. Au final, le prix d’une terrasse sur pilotis en kit revient environ entre 200 et 300€ le m2 en moyenne.

Le prix d’un kit est bien entendu plus abordable qu’une terrasse sur mesure. Et si vous l’installez vous-même, vous économisez aussi le coût de l’artisan, qui représente une part important du budget global.

terrasse pilotis bois

Prix terrasse en béton sur pilotis

De base, le béton est un matériau plus économique que le bois, l’acier et la pierre. Il présente l’un des meilleurs rapports qualité/prix du fait de sa très grande solidité. Construire une terrasse en béton sur pilotis exige de passer par un maçon professionnel. Des connaissances dans le domaine sont indispensables pour évaluer les contraintes et façonner la terrasse correctement.

Prix terrasse sur béton en pilotis Pour une terrasse en béton sur pilotis le prix se situe en moyenne autour de 250€ le m2. À ce tarif, il s’agit de béton brut, mais si vous désirez un béton ciré, le prix moyen sera plus proche des 300€ le m2 (il s’agit là du prix sans le revêtement).

Prix terrasse en métal sur pilotis

Pour un rendu plus contemporain, mais qui ne convient pas à tous les styles de maisons, la terrasse en métal sur pilotis est un choix qu’on retrouve de plus en plus. Vous avez le choix entre une terrasse 100% métallique, ou une terrasse mêlant du métal et du bois.

Prix terrasse en métal sur pilotis Le prix est très variable en fonction de la structure et du type de métal utilisé. Pour autant, vous pouvez compter sur un minimum de 100€ le m2 en moyenne.

terrasse en bois sur pilotis acier

Devis terrasse sur pilotis

La pose d’une terrasse sur pilotis est relativement compliquée. Le plus simple est donc de passer par un professionnel tel qu’un maçon, un menuisier ou un charpentier. Ne choisissez pas cet artisan au hasard. Au contraire, récolter quelques devis d’entreprises dans votre zone est essentiel. Comparer rapidement et en détails plusieurs artisans vous aidera à éviter de payer trop cher pour votre projet.

Trouver un artisan qualifié au bon prix Pour comparer ces différents artisans, ne vous fiez pas uniquement au prix, mais également à la formation du professionnel, à ses certifications, et à la présence d’une garantie décennale.

N’oubliez pas que plus vous choisirez un artisan éloigné de chez vous et plus ses tarifs ont des chances d’être élevés à cause des frais de déplacement.

Construction terrasse bois sur pilotis

Réaliser les plans de la terrasse

Pour commencer, la 1ère étape est de concevoir le plan de la terrasse sur pilotis. Pour pouvoir tracer ce plan, il faut au préalable mesurer les dimensions du jardin et de la future terrasse.

Sur une feuille en papier, dessinez la terrasse en respectant les proportions et en indiquant les dimensions : largeur, profondeur et hauteur. Indiquez également le nombre de poteaux, leur hauteur, mais également toutes les autres pièces de soutien (poutres…).

Conseil de conception le mieux est de tracer un plan vu du dessus, un plan de face et un plan de profil pour visualiser la terrasse sous tous ses angles.

Travail sur les fondations du chantier

À l’aide d’un cordeau, délimitez l’emplacement des fondations en traçant au sol l’équivalent de la surface de la terrasse. Indiquez également le positionnement de chaque poteau venant soutenir la terrasse.

terrasse en bois sur pilotis

Au niveau de chacun de ces poteaux, vous devez creuser un trou d’environ 40cm de profondeur et d’un diamètre égal à celui des poteaux. Une fois ces trous creusés, préparez le béton et versez-en dans chaque trou jusqu’à les remplir. Pensez à bien tasser le béton. Il ne reste plus qu’à attendre que le béton sèche.

Mise en place des poteaux

Les fondations terminées et le béton bien sec, vous pouvez débuter l’installation des poteaux. Il faut d’abord ajuster la hauteur des poteaux en les sciant si besoin. Posez ensuite les platines de fixation au bas de chaque poteau et les visser. En haut de chaque poteau, taillez une encoche pour recevoir les traverses. Vous pouvez désormais placer les poteaux sur les fondations et fixer les platines à ces fondations.

Conseil sur la pente Afin que la future terrasse soit légèrement en pente pour évacuer les eaux de pluie, nous conseillons de tailler 1 cm sur le dessus de chaque poteau.

Installation de la terrasse

Lorsque tous les poteaux ont bien été installés, vous pouvez débuter la construction de la structure sur laquelle sera posée le revêtement (consultez notre comparatif bois ou composite). Cette structure se compose de traverses (ou bastaings) placées dans les encoches des poteaux et fixées à l’aide de vis. Elles composent l’encadrement de la terrasse. Pour fixer les autres bastaings, utilisez des sabots métalliques.

Installation des lames

La structure étant enfin terminée, vous pouvez vous lancer dans la dernière grande étape : la pose des lames ou des caillebotis. Un peu comme si vous installiez du parquet ou du carrelage, vous devez laisser une jointure de 3 à 8mm entre chaque lame ou chaque caillebotis. N’oubliez pas d’installer les garde-corps. Si vous désirez créer un accès extérieur, vous pouvez terminer par la pose de l’escalier.

Terrasse sur pilotis : quelle règlementation de construction ?

La réglementation dépend principalement de la surface de la terrasse sur pilotis et plus précisément de son emprise en sol :

  • Si celle-ci est inférieure à 20m2 et que la hauteur de la terrasse est d’au moins 60cm, vous devez effectuer une demande préalable de travaux.
  • Si l’emprise au sol est supérieure à 20m2, il vous faut obligatoirement un permis de construire pour pouvoir lancer la construction de la terrasse sur pilotis.

Ces deux documents sont disponibles sur le site du service-public.fr ou dans votre mairie. La demande préalable de travaux se présente sous le document Cerfa 13703*06. Concernant le permis de construire, il s’agit du document Cerfa 13406*06. L’un comme l’autre doit être envoyé à la mairie par lettre recommandée avec avis de réception ou en vous rendant directement sur place.

Pour vous répondre, la mairie dispose d’un délai d’1 mois dans le cas d’une demande préalable de travaux et d’un délai de 2 à 3 mois dans le cas d’un permis de construire.

N’oubliez pas que vous devez également vous fier au PLU (plan local d’urbanisme) afin de respecter les règles d’urbanisme établies par la commune. Pour en savoir davantage, n’hésitez pas à consulter notre guide détaillé du permis de construire de terrasse.

Terrasse sur Pilotis : Construction & Prix
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