Terrasse sur plot : avantages, prix et conseils de pose

Prix d’une terrasse sur plot avec un artisan

Contrairement au système de terrasse sur pilotis, la terrasse sur plot est une technique encore relativement récente. Elle est composée de plusieurs plots alignés formant un quadrillage. La terrasse bois est ainsi directement posée sur les plots ou sur des traverses reliant les plots entre eux.

On distingue plusieurs types de terrasses sur plot en fonction du revêtement choisi.

• La terrasse sur plot en béton se compose de dalles en béton : il s’agit généralement de la solution la plus économique.
• La terrasse sur plot en carrelage : utilise des dalles en terre cuite ou en pierre. Le résultat est plus authentique et plus esthétique. Par contre, le prix est plus élevé.
• La terrasse bois sur plot : pour un aspect plus naturel, optez pour une terrasse sur plots en bois. Un large choix d’essences de bois est disponible, sous forme de lames ou de dalles.

Le prix d’une terrasse sur plots dépend de plusieurs critères :

• surface de la terrasse
• type de plots
• revêtement
• taille des dalles

En moyenne, le prix d’un plot varie entre 1€ et 3€. Sachant qu’il faut environ 4 plots par m2, le prix varie entre 4 et 12€ le m2 en moyenne.

Si vous réutilisez le revêtement de votre ancienne terrasse, vous n’avez pas besoin d’acheter de nouvelles dalles. Si ce n’est pas le cas, comptez entre 5 et 50€ le m2 carré de revêtement en fonction du matériau (béton, de bois, de terre cuite ou de pierre). Au final, on obtient un prix moyen variant de 20 à 80€ le m2 (avec pose).

N’hésitez pas à consulter notre guide sur les prix terrasse en bois pour en savoir plus sur les différents type de terrasse.

Comment calculer le prix ?

Pour estimer le prix de votre future terrasse sur plots, vous devez commencer par mesurer sa superficie. Il suffit de prendre un mètre et de prendre les différentes côtés de la zone sur laquelle sera installée la terrasse. À cette mesure, ajoutez environ 10% afin d’anticiper les casses et les découpes.

Ensuite, vous devez compter le nombre de plots dont vous aurez besoin et multiplier le nombre par le prix du plot. Puis, vous devez choisir le type de dalle que vous allez installer et multiplier son prix au m2 par la surface mesurée.

Terrasse sur plot : dans quels cas la choisir ?

• Rehausser une terrasse : la terrasse bois sur plot idéale pour rehausser rapidement et facilement une terrasse qu’on juge trop basse. Les pots sont réglables en hauteur ce qui permet d’ajuster la hauteur de la terrasse. Inutile de créer une nouvelle dalle de béton.
• Terrain en pente : le fait que l’on puisse régler chaque hauteur de plot convient parfaitement pour installer une terrasse sur un terrain en pente. En fonction de la pente, on peut régler la hauteur de chaque plot pour avoir une terrasse parfaitement plane au final. En fonction du dénivelé, le choix des plots est très important, puisque ceux si doivent pouvoir atteindre la hauteur désirée.
• Pose sur terrasse existante : la pose des plots peut être effectuée à même une terrasse déjà existante. Il n’y a pas besoin de retirer l’ancienne terrasse. Le gain de temps est vraiment appréciable lorsqu’on désire changer sa terrasse. On peut même réutiliser les dalles de l’ancienne terrasse, si le but est avant tout de rehausser la terrasse. De cette façon, on économise le coût de nouvelles dalles.

Terrasse sur plots : ses principaux avantages

Des plots pour toute surface

L’un des gros points forts de la terrasse sur plots est sans aucun doute son adaptabilité. En effet, la terrasse sur plots convient à tous les types de terrains et de surfaces. On peut l’installer directement sur une terrasse existante, sur une dalle en béton et même réutiliser le revêtement de la terrasse actuelle.

Étant donné que chaque plot est réglable en hauteur au millimètre près, la terrasse s’ajuste parfaitement à un terrain qui n’est pas nivelé. Ce réglage permet également de créer facilement une faible pente pour l’évacuation des eaux de pluie (si la dalle en béton n’est pas suffisamment en pente, il faudra créer une légère pente au niveau de la terrasse en adaptant la hauteur des plots).

La terrasse sur plots convient à tous les types de revêtements : dalles en béton, bois, composite… et quelle que soit leurs dimensions, puisqu’il suffit de créer un quadrillage plus ou moins serré avec les plots et les éventuelles traverses en bois.

Une pose facile

La facilité de pose de la terrasse sur plots est aussi l’un de ses gros avantages. Si vous n’en avez jamais posée, vous allez être surpris de la facilité d’utilisation et d’installation. Premièrement, vous n’aurez pas besoin de fixer les plots au sol. En effet, il suffit de les poser. Le quadrillage des plots, leur surface agrippante sur le dessous et le revêtement posé dessus suffisent à rendre les plots complètement inamovibles. En fonction du revêtement utilisé, les plots doivent former un quadrillage plus ou moins serré.

La facilité d’utilisation s’exprime également à travers la hauteur ajustable de chaque plot. Ainsi, rehausser la terrasse et créer une faible pente pour l’évacuation des eaux de pluie n’a jamais été aussi simple.

Le réglage de la hauteur terminé, vous pouvez poser les traverses en bois sur lesquelles reposeront les dalles (cette étape n’est pas obligatoire, puisqu’en fonction du modèle de plots et du revêtement, on peut, dans certains cas, poser les dalles directement sur les plots).

Une terrasse sur plots se pose généralement en une seule journée, sans prendre en compte la création de la dalle en béton si cela est nécessaire.

Un système de plots très résistant

Les terrasses sur plots répondent à des normes précises au niveau de la résistance, et notamment les DTU 43.1 et 51.4. Ces normes assurent que les terrasses sont capables de supporter de lourdes charges, mais également de résister aux conditions extérieures que sont les intempéries et les évènements climatiques.

Les plots sont fabriqués dans une matière synthétique imputrescible, capable de résister à des températures extrêmes, et conçus de façon à éviter la rétention d’eau.

Il est important de bien respecter le nombre de plots par m2 indiqué par le fabricant en fonction du revêtement utilisé. Les terrasses sur plots sont conçues pour durer et n’ont rien à envier aux terrasses traditionnelles.

Pose de terrasse sur plot : guide pas à pas

Explications sur la terrasse sur plots

Dans la plupart des cas, les plots sont fabriqués dans une matière synthétique de type plastique. Une molette permet de régler la hauteur du plot. Certains peuvent également être légèrement inclinés. Sur le dessus du plot, des ailettes sont disposées afin d’indiquer la façon dont doivent être posées les dalles.

Plus les plots sont nombreux et plus la terrasse est capable d’accueillir une charge élevée. Comme nous l’avons vu plus haut, les plots ne se fixent pas à la surface sur laquelle ils sont installés. Ils sont simplement posés (veillez à bien vous référer aux indications fournies avec les plots afin de respecter les conditions de pose optimales).

Il existe différents types de dalles pouvant être utilisées sur une terrasse sur plot. Habituellement, une dalle présente une forme carrée de 60 x 60 cm. Toutefois, on trouve aussi des dalles aux dimensions plus grandes ou plus petites, ainsi que des dalles rectangulaires.

De même, le revêtement peut également prendre la forme de lames de bois. Dans ce cas, il faut préalablement installer des lambourdes en bois sur lesquelles seront posées perpendiculairement les lames.

Au niveau des matériaux, les plus courants sont le béton, la pierre, la terre cuite et le bois.

Pose terrasse en bois sur plots

Le bois donne un aspect authentique et naturel à une terrasse. Il a l’avantage de convenir avec la plupart des styles de maisons.

Pour une terrasse en bois sur plots, vous avez le choix entre deux solutions : les lames ou les caillebotis (dalles en bois). Tout dépend de l’esthétique recherchée. La terrasse en bois sur plot nécessite la pose de lambourdes sur lesquelles seront positionnées les dalles en bois ou les lames.

Vous avez le choix parmi différentes essences de bois, dont le chêne, le pin, le hêtre, du bois exotique, ou du composite.

Les étapes de pose d’une terrasse sur plot

Avant de vous lancer dans les travaux, n’oubliez pas de vérifier si vous avez besoin d’un permis de construire ou d’une déclaration de travaux au préalable.

Poser les plots au sol

Dans un premier temps, vous devez effectuer la pose des plots. De préférence, ces plots sont posés sur une dalle en béton, mais vous pouvez également conserver votre terrasse actuelle sur laquelle vous déposez les plots afin de construire la nouvelle terrasse par-dessus.

Les plots n’ont pas besoin d’être fixés au support. En effet, la pression qui sera ensuite exercée par les dalles suffit à maintenir l’ensemble.  Veillez à espacer les plots en suivant un quadrillage homogène et en fonction des dimensions des dalles. En règle générale, on estime que chaque coin de dalle doit reposer sur un plot.

Fixer les dalles ou bois

Une fois, les plots posés, vous pouvez passer à la pose des dalles. Dans le cas d’une terrasse en bois sur plots, et surtout dans le cas de lames, il faut d’abord procéder à la pose des lambourdes en les vissant aux plots, et ensuite fixer les lames par-dessus et perpendiculairement au sens des lambourdes.

Vérifier l’espacement

L’espace entre les plots doit être régulier. De toute façon, comme la plupart des plots sont équipés d’ailettes dans lesquelles s’encastrent les coins des dalles, l’ajustement s’effectue au moment de poser les dalles. Cependant, dans le cas d’une terrasse en bois sur plots nécessitant la pose de lambourdes, les plots ne possèdent pas d’ailettes, il faut alors être plus précis concernant les espaces.

S’occuper des finitions des contours

Lorsque toutes les dalles ou toutes les lames sont posées, il ne reste plus qu’à réaliser le contour de la terrasse sur plots. Le but étant de rendre invisible le dessous de la terrasse. Autrement dit, tout autour de la terrasse, hormis les parties déjà placées contre un mur ou n’importe quelle autre surface, il faut fixer des plinthes dont la hauteur équivaut à celle de la terrasse.

De cette façon vous allez créer un encadrement autour de la terrasse. Pour l’esthétique, vous pouvez opter pour un coloris différent par rapport aux dalles de la terrasse ou choisir un matériau différent, par exemple des plinthes en métal.

Hauteur et pente : à vérifier

Le réglage de la hauteur de la terrasse sur plots est primordial. Elle varie selon les plots, puisqu’on trouve des plots mesurant seulement 2cm de haut, tandis que certains peuvent être réglés à plusieurs dizaines de cm de haut. Attention, car plus les plots sont hauts, plus ils doivent être nombreux pour assurer la solidité et la stabilité de la terrasse.

Pensez aussi à prévoir une faible pente afin que les eaux de pluie ne stagnent pas sur la terrasse. La terrasse sur plots est particulièrement utilisée pour les toits-terrasses. Cette solution permet d’évacuer l’eau à la fois grâce à la pente de la terrasse, mais aussi en s’infiltrant par les joints des dalles, puis en descendants la pente de la dalle en béton située en dessous.

Quel entretien pour une terrasse sur plot ?

Contrairement à la terrasse en béton, le bois doit absolument être régulièrement entretenu. Nous recommandons de nettoyer la terrasse sur plots au moins une fois par an, et deux fois par an dans le cas d’une terrasse en bois. N’hésitez pas à consulter notre guide comparatif entre le matériau bois naturel ou bois composite.

Ce nettoyage doit permettre d’enlever les différentes traces de pollutions et les différents résidus qui se sont accumulés sur la terrasse. Non seulement il s’agit d’une question esthétique, mais le nettoyage permet également d’éviter que la surface de la terrasse sur plots ne devienne trop glissante, notamment quand de la mousse commence à s’y installer.

Pour nettoyer une terrasse sur plots, la meilleure solution reste le nettoyeur haute pression. Toutefois, dans le cas d’une terrasse en bois veillez à ne pas régler trop forte la puissante pour ne pas défibrer le bois. Vous pouvez également appliquer un traitement pour lutter contre l’apparition de certaines pollutions et notamment de la mousse. Concernant les terrasses en bois sur plots, il existe aussi des traitements contre la décoloration par les UV.