Qu’est-ce qu’un jardin en friche ?
Le nettoyage d’un jardin en friche est indispensable pour le remettre en état et le transformer en jardin potager ou d’agrément. Il ne s’agit pas pour autant de tout défricher pour repartir à zéro : certains végétaux peuvent tout à fait être conservés pour votre futur jardin.
Vous pouvez défricher votre terrain par vous-même, mais c’est une tâche physique bien souvent fastidieuse, chronophage et parfois dangereuse. C’est pourquoi il est souvent intéressant de confier cette tâche à un professionnel qui s’occupera de l’élagage, du débroussaillage et de l’évacuation des déchets végétaux.
Sommaire
Sanctions en cas de non-débroussaillage d’un jardin en friche
Ne pas entretenir un terrain soumis à l’obligation légale de débroussaillage expose le propriétaire à des sanctions administratives et financières. Dans un premier temps, la mairie adresse une mise en demeure fixant un délai de réalisation des travaux. Si aucune action n’est entreprise dans ce délai, les conséquences peuvent être lourdes.
La commune peut infliger une amende administrative pouvant atteindre 30€ par mètre carré non débroussaillé. Sur un terrain de 500 m², cela représente un risque de 15 000€. La mairie peut également appliquer une astreinte de 100€ par jour de retard jusqu’à mise en conformité. Dans les cas les plus graves, les autorités locales peuvent faire procéder d’office aux travaux aux frais du propriétaire, via le Trésor Public.
Au-delà des sanctions pécuniaires, le propriétaire engage sa responsabilité pénale en cas de sinistre. Son assurance peut également refuser de couvrir les dommages si le défaut d’entretien est avéré. Pensez aussi que laisser votre terrain en friche peut nuire à sa valeur foncière et compliquer une revente future.
Nettoyage d’un terrain en friche : éléments de prix
Le prix de la remise en état d’un jardin dépend de plusieurs facteurs :
- La surface à débroussailler : les prix sont le plus souvent calculés au mètre carré. Plus la surface est grande, plus le coût total augmente.
- La nature des travaux : la tonte de pelouse ne demande pas le même effort que l’élagage d’un arbre ou le débroussaillage de ronces épaisses.
- L’état du terrain : un terrain envahi par les ronces et des arbres de grande hauteur nécessite bien plus de temps qu’un simple gazon à refaire. Le tarif s’ajuste en conséquence.
- Le professionnel choisi : un paysagiste est généralement plus onéreux qu’un jardinier rémunéré en CESU. N’hésitez pas à demander un devis pour votre jardin afin de comparer les offres.
Les paysagistes et jardiniers appliquent soit un tarif horaire, soit un tarif forfaitaire selon la tâche à effectuer, soit un tarif au mètre carré. Il faut ainsi compter :
- entre 40 et 120€ pour supprimer un arbuste
- entre 0,30 et 0,70€/m² pour dégager des ronces
- entre 25 et 50€/h pour un débroussaillage classique
Les travaux de jardinage et d’entretien des espaces verts ouvrent droit à une réduction d’impôt de 50% sur les sommes engagées. Le plafond annuel de dépenses éligibles est de 5 000€ par foyer fiscal, soit une économie maximale de 2 500€. Cette réduction s’applique si vous faites appel à une entreprise agréée services à la personne ou à un jardinier déclaré. Notez que le taux de TVA appliqué pour une intervention de débroussaillage est de 20% (taux plein).
Les étapes pour remettre un jardin en friche en état
Pour arriver à bout d’un jardin en friche, il faut procéder par étapes, surtout si le terrain est très encombré.
Étape préliminaire : déblayer les déchets non végétaux
Avant même de sortir la débroussailleuse, une étape souvent négligée s’impose sur les terrains abandonnés depuis plusieurs années : le déblayage manuel des déchets non végétaux. Gravats de construction, ferrailles, plastiques, vieux mobilier de jardin… ces objets enfouis sous la végétation peuvent endommager les lames d’une débroussailleuse ou d’un tracteur-tondeuse, voire provoquer des accidents.
Parcourez le terrain à pied avant toute intervention mécanique et retirez systématiquement les objets durs. Sur des terrains très encombrants, un benne ou un camion-benne peut être nécessaire pour l’évacuation. Signalez également au professionnel la présence de nids de guêpes ou de frelons, fréquents dans les friches, qui nécessitent une intervention spécialisée avant tout débroussaillage.
Cette étape préliminaire n’est pas facturée séparément par tous les professionnels. Renseignez-vous lors de la demande de devis pour savoir si le ramassage des encombrants non végétaux est inclus ou s’il fait l’objet d’un forfait supplémentaire.
1. Enlever les broussailles et ronces
D’abord, il convient de commencer par le débroussaillage pour éradiquer les ronces. En effet, ces végétaux s’étendent très rapidement et peuvent empêcher l’accès aux arbres et arbustes, ainsi qu’au sol. Il faut utiliser une débroussailleuse à lame en coupant bien à ras du sol et en évacuant les déchets au fur et à mesure. S’il y a beaucoup de ronces, plusieurs passages seront nécessaires.
Il est possible d’utiliser un broyeur de végétaux, ce qui a l’avantage de produire des broyats réutilisables en paillage pour votre jardin. Le débroussaillage d’un terrain par un professionnel coûte entre 0,40 et 0,80€/m², soit entre 30 et 50€/h pour un forfait horaire avec évacuation des déchets.
2. Abattre ou élaguer les arbres et arbustes
Une fois le débroussaillage effectué, place aux arbres et arbustes. Parfois, il suffira de les élaguer en coupant les branches surnuméraires avec une élagueuse ou une cisaille. Quand les arbres sont trop vieux ou mal placés, l’abattage est indispensable et nécessite une tronçonneuse. L’élagage et l’abattage doivent être confiés à un professionnel lorsque l’intervention :
- se situe à une certaine hauteur
- demande du matériel particulier (nacelle)
- présente des dangers (site en pente, arbre risquant de tomber sur la voie publique ou sur un bâtiment…).
L’intervention d’un élagueur professionnel dépend de la hauteur de l’arbre, comptez entre 105 et 500 €.
Si vous voulez aussi vous débarrasser de la souche, il faudra utiliser barre à mine et pioche, voire une mini-pelle pour les sujets les plus importants. Le dessouchage d’un arbre est une opération longue et difficile qui coûte entre 150 et 800€ selon le procédé utilisé (mécanique, manuel ou chimique).
3. Jardin en friche : désherber le sol
Les végétaux les plus encombrants ont été enlevés, il ne reste plus qu‘à s’occuper des adventices (l’autre nom des « mauvaises herbes », car certaines sont en fait très précieuses pour l’écosystème de votre jardin). On utilise un motoculteur ou une fraise pour se débarrasser des végétaux ligneux en brassant la terre.
L’autre solution, plus écologique, consiste à recouvrir le sol de cartons ou de bâches. Cette technique favorise la prolifération d’une micro-faune bénéfique, notamment les vers de terre, qui décomposent naturellement les adventices. Au printemps, vous disposerez d’un engrais naturel prêt à l’emploi pour votre jardin.
Le désherbage du jardin et la préparation de la terre par un professionnel coûtent environ 1,5€/m². Si vous souhaitez transformer votre terrain en friche en jardin, il faudra en plus préparer le sol. Sinon, vous pouvez laisser le terrain en l’état. Veillez toutefois à prévoir un entretien minimal chaque année (élagage, débroussaillage) pour éviter de devoir reprendre de grosses interventions.
